Cómo alquilar mi parking
Alquila tu parking o plaza de garaje por horas o por días
Anúnciala gratis donde la gente ya busca aparcamiento. Quien la necesite te contacta a ti y lo acordáis entre vosotros: tú pones el precio, los días y las horas.
Primer contacto, sin compromiso
¿Tienes una plaza libre? Cuéntanos y te explicamos cómo funciona
Es un formulario básico para empezar a hablar: con tu nombre, tu correo y la ciudad te escribimos y resolvemos tus dudas.
Enviarlo no publica nada: primero resolvemos tus dudas.
- Tu plaza solo se anuncia si tú lo decides y das tu consentimiento.
- Anunciarla es gratis: sin cuenta, sin permanencia y sin exclusividad.
- Quien quiera alquilarla te contacta a ti: nosotros no cobramos ni intermediamos.
Calculadora
¿Cuánto puedo sacar con mi plaza?
Elige tu municipio y te enseñamos lo que cobran por horas y por días los aparcamientos públicos de alrededor, según nuestro modelo de precios, y lo que podrías sacar con el tiempo que tu plaza esté libre.
La referencia de tu zona
Elige tu municipio y pulsa «Ver referencia». Te enseñamos lo que cobran por horas y por días los aparcamientos públicos de pago de alrededor, según nuestro modelo de precios.
Referencia: lo que cobran los aparcamientos públicos de la zona. Una plaza particular suele anunciarse por menos; tómalo como orientación.
Lo que podrías sacar
Aquí saldrá una estimación en cuanto elijas tu municipio.
Casi ninguna plaza se alquila todo el tiempo. Si dudas, déjalo en la mitad.
Lo que cobran los aparcamientos públicos en las grandes ciudades
Madrid
Hasta 5,20 € por hora
Hasta 46 € por día
Barcelona
Hasta 5,40 € por hora
Hasta 41 € por día
Valencia
Hasta 35 € por día
Alicante
Hasta 29 € por día
Anunciar tu plaza es gratis y sin permanencia.
Déjanos tu nombre, tu correo y la ciudad y te explicamos cómo funciona. Enviarlo no publica nada: tu plaza solo se anuncia si tú lo decides.
Cómo funciona
Tú te anuncias y tratas directamente con quien alquila
TempoParking es un buscador de aparcamientos, y para tu plaza funciona como un tablón de anuncios: tu anuncio sale donde la gente ya busca dónde aparcar, y quien esté interesado te contacta a ti.
Lo que hacemos
- Sacamos tu anuncio en el buscador, en tu ciudad y en tu zona, cuando tú lo decides.
- Enseñamos solo las formas de contacto que tú elijas, y con tu consentimiento.
- Lo cambiamos o lo retiramos en cuanto nos lo pidas.
Lo que no hacemos
- No cobramos: ni por anunciarte ni por lo que alquiles.
- No intermediamos: el precio, los días y el acceso los acordáis entre vosotros.
- No gestionamos pagos ni disputas entre quien alquila y quien anuncia.
Anunciar tu plaza es gratis y sin permanencia.
Déjanos tu nombre, tu correo y la ciudad y te explicamos cómo funciona. Enviarlo no publica nada: tu plaza solo se anuncia si tú lo decides.
Dudas frecuentes
Hacienda, IVA, contrato y comunidad: lo que preguntan los propietarios
¿Tengo que declarar a Hacienda lo que gane alquilando mi plaza?
Sí: tributa en el IRPF como rendimiento del capital inmobiliario, sea por horas, días o meses. Se restan los gastos del tiempo alquilado, y los días en que no la alquilas pueden generar una renta imputada.
¿Cuánto se paga a Hacienda por alquilar una plaza de garaje?
No hay una cifra fija: tributa lo cobrado sin IVA menos los gastos del tiempo alquilado, sumado a tus demás ingresos y a tu tipo. Una plaza alquilada sola no tiene la reducción del alquiler de vivienda.
¿Tengo que cobrar IVA si alquilo mi plaza?
Sí, un 21 %, si la alquilas sola y no junto con la vivienda, aunque seas un particular y lo hagas de vez en cuando. Te obliga a darte de alta con el modelo 036 y a presentar el 303 cada trimestre.
¿Me retienen algo si alquila una empresa?
Un 19 % de lo que te paga sin IVA, salvo que ese inquilino te pague 900 € o menos en el año. Si alquila un particular, no hay retención.
¿Es necesario hacer un contrato para alquilar la plaza?
No es obligatorio por escrito, pero deja constancia, aunque sea en un mensaje, de la plaza, las horas, el precio, el acceso y quién responde de los daños.
¿Puede la comunidad impedir que alquile mi plaza?
Puede limitarlo si sus estatutos lo prohíben y la prohibición está inscrita, y sus normas internas obligan a quien use tu plaza. Tú respondes ante la comunidad de lo que haga.
¿Quién paga si hay un golpe o algo se rompe?
De los daños a la plaza responde el conductor salvo que pruebe que no fue culpa suya, así que haz fotos al entregarla. Pregunta a tu aseguradora si tu póliza cubre el alquiler.
¿Puedo realquilar una plaza que tengo alquilada?
Si la tienes alquilada sola, sí, salvo que tu contrato lo prohíba expresamente. Si va con tu piso, necesitas el permiso por escrito del casero.
¿Cuánto puedo ganar alquilando mi plaza?
Como referencia, un parking público cobra de mediana 3,38 € la hora en Madrid (74 parkings) y 4,20 € en Barcelona (77). Lo que ganes depende de cuántas horas o días la alquiles.
¿Qué rentabilidad da una plaza de garaje?
La tuya: lo que te deja en un año, sin IVA y después de gastos, dividido entre lo que vale la plaza. No damos un porcentaje típico porque no hay una fuente que lo sostenga.
¿TempoParking informa a Hacienda de lo que cobro?
No con nuestro modelo: solo publicamos tu anuncio y tu contacto, sin gestionar reservas ni pagos, y esas webs quedan fuera de la obligación de informar. Tú tienes que declarar lo que cobres igualmente.
¿TempoParking cobra comisión o gestiona el pago?
No. Publicar es gratis, no cobramos comisión y el pago, el mando y cualquier desacuerdo los resolvéis entre vosotros.
¿Quién es responsable si algo sale mal?
El alquiler es entre propietario y conductor, y cada uno responde de lo suyo. Nosotros alojamos el anuncio y lo retiramos si es falso o ilícito en cuanto lo sabemos.
Información general actualizada a 27 de septiembre de 2026. No es asesoramiento fiscal ni jurídico.
Siguiente paso
¿Te queda alguna duda? Pregúntanos sin compromiso
Con tu nombre, tu correo y la ciudad te respondemos. Anunciar tu plaza es gratis, sin permanencia ni exclusividad, y solo sale si tú lo decides.